Mae Canol America yn chwilio am un morgais
Yn 2005, cychwynnodd menter yng Nghanol America sy'n ceisio creu morgais unffurf ar gyfer Canolbarth America a Panama, ymdrech sy'n cefnogi cryfhau hawliau Eiddo Tiriog. Gwneir hyn trwy Gyngor Eiddo Tiriog Rhanbarthol Canolbarth America a Panama, CRICAP
Mewn gwahanol wledydd yng Nghanol America mae prosiectau ar waith, a gefnogir yn bennaf gan Fanc y Byd ac IDB, sy'n ceisio moderneiddio cofrestrau sefydliadau eiddo tiriog a rheoli tir, gan gynnwys Cadastre. Er eu bod yn mynd mewn gwahanol gamau gweithredu (a gwyrdroi :)), yn y diwedd maent i gyd yn ceisio ail-gyfalaf cyfalaf economaidd trwy gryfhau diogelwch cyfreithiol mewn deiliadaeth tir.
Ymhlith eraill, y rhain fyddai'r prif fuddion:
- Yn gwella amodau Diogelwch Cyfreithiol ar gyfer buddsoddiad eiddo tiriog yn y rhanbarth, gan gael gweithdrefnau ar gyfer cyfansoddiad, cofrestru a gweithredu morgeisi unffurf.
- Hwyluso ac ehangu mynediad at gredyd, gan allu cael eich cefnogi â gwarantau morgais sydd wedi'u lleoli yn unrhyw un o wledydd y rhanbarth.
- Hyrwyddo symudiadau cyfalaf trwy warantu portffolios morgeisi rhanbarthol.
- Cryfhau integreiddiad economaidd a chymdeithasol y rhanbarth.
Er bod y prosiect yn aml-gam, mae'r fenter yn bwysig ac yn heriol, oherwydd y tu hwnt i addasiadau i reoliadau a datblygu cymwysiadau cyfrifiadurol mae'n awgrymu:
Moderneiddio sefydliadau cadastre a chofrestru eiddo, cydnawsedd enwau a gweithdrefnau, integreiddio bancio preifat i'r broses ac, yn anad dim, addasu'r fframwaith cyfreithiol i gryfhau'r anghydbwysedd sy'n bodoli rhwng gyrfa swyddog cyhoeddus a'r cynaliadwyedd technegol y math hwn o brosiectau.