Ail-ariannu Dyled

Fesul ychydig, mae cwmnïau rhyngwladol mawr wedi bod yn amsugno'r farchnad morgeisi mewn gwledydd lle roedd gan fanciau bach reolaeth. Un o gynhyrchion mwyaf deniadol y banciau rhyngwladol hyn yw ailgyllido (ailgyllido yn Saesneg) o fenthyciadau; Gawn ni weld beth maen nhw'n chwilio amdano a pha fanteision sydd yna.

1. Maent yn ceisio glanhau'r portffolio cleientiaid

Mae hyn yn digwydd yn aml oherwydd pan fydd banc yn caffael portffolio benthyciadau, mae'n ei gymryd "fel y mae," sy'n golygu bod rhai o'r benthyciadau mewn cyflwr anodd neu fod ganddynt gyfochrog y mae banc byd-eang yn ei ystyried yn risg uchel. Felly mae cynnig ailgyllido yn strategaeth i lanhau'r portffolio cleientiaid, diweddaru data (sydd mewn anhrefn mewn gwledydd trefnus iawn) a hefyd i godi gwerth darpar gwsmeriaid tuag at y cynhyrchion eraill y mae'r banc yn eu cynnig.

2. Cydbwyso cyfraddau credyd ag arian rhyngwladol.

Cleddyf ag ymyl dwbl yw hwn, ond yn gyffredinol mae o fudd i'r benthyciwr, sy'n tueddu i fod â chyfraddau llog uchel oherwydd eu bod wedi'u cyfrif mewn arian lleol ac yn gyffredinol yn uchel iawn oherwydd ansicrwydd y dibrisiad. Gan ei fod yn cael ei ailgyllido ar log gydag arian cyfred sefydlog, boed y Doler neu'r Ewro, mae'n amlwg bod y llog yn is a phwy bynnag sy'n dadansoddi yn y tymor hir yn cydnabod y byddant yn talu llai; er bod llawer iawn o log eisoes wedi'i dalu.

3. Ailbrisio'r gwarantau morgais.

Mewn achos o Rhwydwaith Benthyciadau, maent yn mynnu llawer ar adnewyddu benthyciadau, boed y rhain ar gyfer ailgyllido neu am ail forgais ar yr un warant, gan ystyried nad yw'r ased wedi dibrisio ac o bosibl wedi adennill ei enillion cyfalaf. Mae hyn yn caniatáu iddynt gynnig mwy nag un dewis arall i gleientiaid yn lle ailgyllido.

Ei strategaethau pwysicaf yw:

• Ail-ariannu (ailgyllido yn Saesneg) o dan amodau syml

Yn y ddealltwriaeth bod arfarniad blaenorol eisoes, cymeradwyaeth benthyciad a chostau cau, mae'r sefydliad hwn yn sicrhau bod popeth wedi'i symleiddio'n dda. Mae hynny'n dda.

• Opsiwn i dalu cyfalaf ymlaen llaw

Mae'r dewis arall hwn yn cael ei gynnal, i ysgogi pobl i arbed swm da o arian, gan ddarparu gwerth arian parod a lleihau llog. Yr enghraifft y maent yn ei dangos yw os oes gennych fenthyciad o $ 200,000 a bod $ 2,000 yn cael ei dalu i'r prifathro, gallwch sicrhau arbediad o $ 63 y mis, $ 760 y flwyddyn a thua $ 22,000 i gyd ar gyfer llog di-dâl yn unig. Mae hyn yn golygu tua 1/2% yn y gyfradd llog, mae'n amlwg, gan mai'r blynyddoedd cyntaf yw pan delir mwy o log, ac wrth dorri'r gromlin rhagamcanir ardal fwy na'i thorri yn y canol neu ar y diwedd.

• Cydgrynhoad Dyled

Mae'r cynnyrch Rhwydwaith Benthyciadau hwn yn ei gynnig fel dewis arall, i'r rheini sydd â dyledion gwahanol wedi'u dyfrio fel cardiau credyd, benthyciadau personol, dyledion morgais ac eraill y gellir eu grwpio yn fenthyciad sengl heb dalu gwahanol sefydliadau ariannol.