Y data yn y stondin

Mae'r maen prawf amlbwrpas yn y cadastre yn amheus iawn, nid ei ddefnyddioldeb yw'r rheswm ond hefyd gynaliadwyedd y data. Pe byddem yn gwneud ymarfer eithafol (yn ogystal â'r clostog capon :)), gallai fod "yr holl" ddata yn ddefnyddiol yn hwyr neu'n hwyrach, ond at ddibenion ymarferol, mae llawer o'r data hyn yn bwysau i gynaliadwyedd, yn y tymor canolig byddai ei gipio neu ei ddiweddaru yn cael ei ddiystyru. Pan fydd rhywun eisiau gwneud cadastre "amlbwrpas", Dylech ofyn i chi'ch hun bethau fel:

Pwy fydd yn ymgynghori â'r data?
Pa lefel o gywirdeb a ddisgwylir?
Pwy fydd yn diweddaru'r data?
Pa mor aml y caiff ei ddiweddaru?

Mae'n bosibl nodi nad yw'r holl ddata yn y ffeil stentaidd yn "angenrheidiol" ar unwaith, ond mae rhywfaint o ddefnydd cyffredinol y gallai "eraill" (nid y cadastre) ymgynghori ag ef ond byth ei ddiweddaru. Gallem alw'r data hyn yn ddefnydd cyffredinol amlbwrpas. Mae yna ddata hefyd na allai'r cadastre eu diweddaru, nid oherwydd na allai wneud hynny ond oherwydd eu bod yn dod yn anghynaladwy neu fod sefydliad arall â gwell amodau (neu fuddiannau), er bod y data hyn yn angenrheidiol, gan nad yw eu diweddariad yn dibynnu ar y cadastre, rhaid iddynt ystyried defnydd eilaidd neu benodol. I'r graddau y mae data “diangen” yn cael ei leihau a dilynir un o'r egwyddorion y mae'r fenter INSPIRE wedi'i hadfer, sy'n dweud y dylid casglu gwybodaeth unwaith yn unig yn y maes, bydd rheoli data yn fwy cynaliadwy.

Mae ffordd ddiddorol o wahanu'r data yn seiliedig ar ei berthynas â'r sefydliadau dan sylw, megis yr Adran Gadwraeth Dinesig, y Castell Genedlaethol, y Gofrestrfa Tir, Swyddfeydd Cynllunio, ac ati. Mae llawer o'r newidiadau hyn yn ôl deddfwriaeth pob gwlad, ond mae'n bwysig cofio bod y gwartheg yn cofrestri "y ffeithiau" ac unrhyw agwedd nad yw'n "ddigwydd" yn gyfrifoldeb achos arall, hefyd i wahanu'r data a gesglir yn maes, a'r rhai a fydd o broses ddiweddarach.

Mae Lemmen yn gwahanu gwybodaeth, o dri phrif ffigur y Castell: Pwnc, Pwnc a Chyfraith. At ddibenion addysgol rydym wedi galw Effeithiau a Thrafodion i ffigurau perthynas, (fel arfer yn cynnwys data a gafwyd trwy ddadansoddiad ôl-gipio) fel bod yr ymarfer yn hawdd i'w gofio hefyd:

Derecho (Y berthynas rhwng y pwnc a'r gwrthrych)
Afectaciones (Perthynas rhwng y gwrthrych a'r hawl, gan gynnwys gwrthrychau tiriogaethol cyfreithiol)
Transacciones (Perthynas rhwng y pwnc/pynciau a'r dde)
Objeto (Yr eiddo)
S(unigolion, naturiol neu gyfreithiol)

Mae'r ddelwedd ganlynol yn gysyniad o 2009, pan wnaethom godi'r perthnasoedd hyn. Erbyn 2012 roedd ganddynt dermau a oedd wedi'u safoni gan ISO 19152 (LADM).

Gwrthwynebu, dyma gynrychiolaeth realiti y gellir ei chofrestru ar lefel mapiau neu ddogfennau. Yma maen nhw'n ymddangos wedyn:

• Mae'r plot, a allai fod yn is-plot, plot lawn, plot cofrestredig a llain gwasanaeth (a rennir yn condominium) ond sydd fel rheol â geometreg sy'n gysylltiedig â data. Mae cywirdeb yn gwestiwn o berthnasedd y dreth a'r weledigaeth hirdymor.
• Adeilad, a all gynnwys adeiladu, gosodiadau, gwelliannau, a hyd yn oed asedau nad ydynt yn rhai georeferenced. Yn achos gwledig, bydd hefyd yn welliannau parhaol fel cnydau.
• Hefyd ar y lefel hon gall y nwyddau fod mewn statws dogfen nad yw'n cael ei georeferenced (fel datganiad swist), fel pwynt (fel y gwastad prydlon neu destun y plot), fel spaghetti (megis mapiau CAD heb integreiddio daear-ddata).

Pwnc, dyma gynrychiolaeth pobl, a gall fod yn bobl naturiol, nid yn naturiol (fel cyfreithiol) a gall hefyd gael grwpiau.

hawl, dyma'r berthynas rhwng pobl (pynciau) a nwyddau (gwrthrychau). Nid yn unig y gellir cynnwys hawliau go iawn sydd wedi'u cofrestru'n gyfreithiol yma, ond hefyd y rhai mewn gwirionedd, ond sy'n adlewyrchu cysylltiad meddiant, meddiant neu hawl i drosglwyddo.

Pryderon, yn weithredoedd sy'n effeithio mewn ffordd briodol neu gyfyngol ar yr hawl i ddefnyddio, parth, preswylio, defnyddio neu drosglwyddo'r gwrthrych. Mae'n eithaf tebyg i'r gyfraith, ond mae'n estyniad o hyn bod y systemau cofrestrfa yn y pen draw yn rhoi llawer o enwau (fel nodyn ymylol) am beidio â bod yn gystadleuaeth iddynt, neu o leiaf ddim. ei gywirdeb. Gall hwn fod yn gyfeirnod dogfennol, ond yn gyffredinol maent yn cychwyn o gyd-ddigwyddiad gofodol sy'n effeithio ar y plot, p'un ai yn ôl cyfraith gyhoeddus neu breifat; er enghraifft:

• Mae llinell foltedd uchel, sy'n cyfyngu ar y defnydd neu'r ystafell, ond nid y parth
• Mae trên o dan y ddaear, sy'n pasio o dan lawer o adeiladau, hefyd yn gymwys i wastad 3D, pan fo eiddo ar briffordd gyhoeddus.
• System rheoli ffos, sy'n cyfyngu ar y defnydd o dan y ddaear at ddibenion cloddio dŵr.
• Ardal sy'n destun llifogydd, ardal warchodedig, hawddfraint trenau ac ati.

Yn gyffredinol, mae effeithiau'n ddarostyngedig neu'n gallu newid dros amser yn effeithiol; er enghraifft:

Gall parsel fod o fewn natur gyfreithiol ejidal; At ddibenion teitlo, mae'r ejido yn diffinio pwy sy'n cyhoeddi'r dystysgrif parth, ond ar ôl ei gofrestru gellir ei drin fel un preifat er ei fod o fewn natur ejidal. Ni newidiodd ranbarth yr effaith ond yr effaith.

Hefyd nid oes rhaid i effeithiau wneud rhaniadau ex officio, os nad yw'n angenrheidiol; er enghraifft:

Gall ffin drefol gael ei effeithio'n rhannol ar y parsel, sy'n cyfyngu ar ei ddefnydd rhannol, ond nid oes angen ei wahanu; oni bai bod y ffin trefol yn effeithio ar bwy ddylai ei deitl y tu mewn neu'r tu allan.

Ac hefyd mae "effeithiau" yn effeithio ar yr amod nad ydynt o fewn cyfundrefn orfodol arbennig; er enghraifft:

Parsel sydd yn rhannol o fewn hawddfraint ffordd neu ardal warchodedig. Dywed y cadastre “mae fel hyn”, ond perthnasedd sefydliad arall yw penderfynu ar y camau at ddibenion rheoleiddio.

Trafodion, yn gamau a gyflawnir ar yr hawl a gaffaelwyd. Gall hyn fod: mesur, adeiladu, diweddaru, trosglwyddo neu arfarnu.

Rhaid i'r trafodion gael eu dal a'u diweddaru gan yr endidau cyfatebol yn ôl y gyfraith. I roi a
enghraifft:

Y prisiad Nid yw'n ffaith, ond trafodiad ar eiddo, a wneir ar amser penodol, gyda dull ac a fydd yn ddilys cyn belled nad oes diweddariad o'r arfarniad hwnnw. Ond nid yw'r arfarniad yn berthnasol i'r cadastre (fel data cyffredinol), ond yn hytrach trafodiad at ddibenion masnachol neu dreth. Mae'n golygu ei fod yn ddata, ar gyfer defnydd treth neu ar gyfer astudiaethau gwerth dros ben; rhaid i adran arall fod yn gyfrifol am ei diweddaru, hyd yn oed gyda llwyth i'r cadastre.

__________________________________________

Er mwyn cau'r pwnc y byddwn yn dychwelyd arno yn rhannol yn rhannol, gallwn ddiffinio y dylid lleihau'r "data amlbwrpas at ddefnydd cyffredinol" i'r lleiafswm o dan awdurdodaeth y cadastre, a dylid eu gwahanu oddi wrth y data "defnydd penodol amlbwrpas". Cyn belled â bod gofynion sylfaenol y ymagweddau sylfaenol o'r dreth: Defnydd cyllidol, cymdeithasol-economaidd, cyfreithiol a thir.